鄭州的房貸利率平均上浮22%，達(dá)到了5.96%，為全國第一。鄭州各家銀行關(guān)于首套房和二套房的上浮比例不一，可參考以下數(shù)據(jù)：

1.華夏銀行、農(nóng)業(yè)銀行：首套房貸款利率5.88%，上浮20%；二套房貸款利率6.125%，上浮25%；

2.工商銀行、鄭州銀行、廣發(fā)銀行：首套房貸款利率5.88%，上浮20%；二套房貸款利率6.37%，上浮30%；

3.招商銀行：首套房貸款利率5.88%，上浮20%；二套房貸款利率6.125%，上浮25%；

4.交通銀行：首套房貸款利率6.125%，上浮25%；二套房貸款利率6.37%，上浮30%；

5.中國銀行：首套和第二套房的房貸款利率5.88%，上浮20%；

6.建設(shè)銀行、郵儲(chǔ)銀行：首套房貸款利率6.125%，上浮25%；二套房貸款利率6.615%，上浮35%。

從上述數(shù)據(jù)得出，鄭州基本上所有銀行首套房利率都已超過20%，這種情況下房貸審批的難度也會(huì)增加，需申請(qǐng)人有足夠好的征信和收入實(shí)力。

好在今年房貸利率已經(jīng)有下行的趨勢，大家可以密切關(guān)注各銀行官方發(fā)布的消息。