一套商品房的價(jià)格對許多普通老百姓或者許多普通家庭是難以承受的，更何況是在北京、上海這樣的一線城市來說，更是遙不可及，但是在這些城市中發(fā)展的人也需要屬于自己的一個(gè)“窩”，那么公租房（公共租賃房）是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，北京公租房申請標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、**條件

1、“三房”輪候家庭

取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭。公共租賃住房輪候時(shí)間從原保障性住房備案登記日期起算。

2、本市城鎮(zhèn)戶籍家庭

家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。申請保障性住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人

3、外省市來京家庭

來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民***結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。

二、**材料

申請表：《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》(一式兩份)

身份證：申請人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上)

戶口簿：申請人及家庭成員戶口簿，(首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁)

婚姻證明：已婚家庭成員的婚姻狀況證明，離異的提供離婚證或法院判決書

房屋證明：《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明，包括申請家庭地址、戶口所在地地址、戶口遷入本地原地址及他處住房

收入證明：家庭成員工作單位或街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)***)出具的收入證明，離退休人員需提供由管理部門出具的領(lǐng)取離退休費(fèi)的有關(guān)憑證，失業(yè)人員需提供由管理部門出具的領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金期限、標(biāo)準(zhǔn)的證明

個(gè)人所得稅完稅憑證：個(gè)人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個(gè)人所得稅完稅證明

公租房管理部門需要的其他材料

三、**流程

“三房”輪候家庭可持備案通知書到原申請街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民***)登記申請輪候配租公共租賃住房;

京籍申請人向戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民***)提出申請;

非京籍申請人向工作單位所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請

四、租賃期限

公共租賃住房租賃合同期限由雙方約定，一般為3年，最長不超過5年。公共租賃住房租金可以按月、季或年收取，但最長不得超過1年。