購房對于普通家庭來說是一筆不小的開支,因此,很多人覺得通過申請個人住房按揭借款,既可以提前享受到房產(chǎn)資源,又可以解除全款購房的經(jīng)濟(jì)壓力,是個不錯的購房方法,但是個人住房按揭
購房對于普通家庭來說是一筆不小的開支,因此,很多人覺得通過申請個人住房按揭借款,既可以提前享受到房產(chǎn)資源,又可以解除全款購房的經(jīng)濟(jì)壓力,是個不錯的購房方法,但是個人住房按揭借款并不是十全十美的。今天小編就為大家介紹一下戈恩住房按揭借款的優(yōu)點和缺點。多樂融:淺析個人住房按揭借款的優(yōu)點與缺點
個人住房按揭借款的優(yōu)點:
1、錢少也可買房。只要購房者手上的錢可以支付得起首付款,剩余錢就可以通過申請銀行借款,進(jìn)而圓住房夢。
2、資金使用靈活。購房者借款買房后,可以將手上的閑錢拿去用于其它項目,也可以以租養(yǎng)貸。
3、所購房屋風(fēng)險較小。向銀行借錢買房子,銀行對項目的優(yōu)劣自然也會關(guān)心,銀行除了審查借款人,也會對項目進(jìn)行審查,進(jìn)而降低了所購房子的風(fēng)險。
個人住房按揭借款缺點:
1、還款壓力大。申請房貸后,購房者要按時足額還款,而且根據(jù)現(xiàn)行銀行房貸利率來計算,每月月供也不低,所以還款壓力相對來說較大。
2、貸款房子不易賣出。因為是以房本身為抵押進(jìn)行的借款,所以如果想將房子轉(zhuǎn)手出賣,限制較多,不利于購房者退市。