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北京申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房條件是什么?

2023-12-18 06:38:45 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理
北京的房?jī)r(jià)不僅讓其他省份的人表示驚嘆,甚至就連本地人都買不起北京的房子。北京政府為了讓大部分北京人都能住上自己的房子,專門建設(shè)了大量經(jīng)濟(jì)適用房供收入較低的家庭申請(qǐng)居住。那么,北京申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房條件是什么呢?

一、北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

北京3人戶家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房,家庭年收入須不超45,300元,同時(shí)人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬(wàn)元以下。申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年,且年滿18周歲。單身家庭提出申請(qǐng)的,申請(qǐng)人須年滿30周歲。

二、經(jīng)適房申購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)

人均住房使用面積須在10平方米及以下

1人戶家庭年收入須在22700元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬(wàn)元及以下

2人戶家庭年收入須在36300元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬(wàn)元及以下

3人戶家庭年收入須在45300元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬(wàn)元及以下

4人戶家庭年收入須在52900元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬(wàn)元及以下

5人戶家庭年收入須在60000元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬(wàn)元及以下

三、北京經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)流程

1.領(lǐng)取北京經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表

有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口的、無(wú)房戶的或住房面積沒(méi)有達(dá)標(biāo)的居民家庭領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》填寫。這些表格都可以找開發(fā)商拿,也可自己到網(wǎng)站上下載。

2.填寫北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表

填寫北京經(jīng)濟(jì)適用房審定表的申請(qǐng)購(gòu)房人,需審定家庭收入,此表交申請(qǐng)人及其夫婦地點(diǎn)單位分別批準(zhǔn)蓋印,沒(méi)有單位的由戶口地點(diǎn)地街道服務(wù)處批準(zhǔn)蓋印。

3.核定申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房總額

申請(qǐng)人夫妻兩邊地點(diǎn)單位或街道服務(wù)處應(yīng)按北京文件第七條劃定,在3個(gè)工作日內(nèi)完成審定表核定、審批表或考核表上批準(zhǔn)蓋印,并注明購(gòu)房家庭最高購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)。

4.北京經(jīng)濟(jì)適用房登記備案

到北京市房地交易中心的設(shè)立窗口,辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)置登記和存案手續(xù)。購(gòu)房申請(qǐng)人需持夫妻兩邊地點(diǎn)單元或街道服務(wù)處批準(zhǔn)蓋印后的審定表、審批表或考核表,加上夫妻兩邊的戶口簿和身份證原件,到辦公窗口辦理購(gòu)房登記手續(xù)。

5.等候北京經(jīng)濟(jì)適用房名單公示

北京經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)購(gòu)名單公示10個(gè)工作日之后,申請(qǐng)人再到產(chǎn)地產(chǎn)交易中心窗口進(jìn)行終審,領(lǐng)取審核通過(guò)的核定表。

國(guó)家為了能讓給經(jīng)濟(jì)適用房真正地用在需要房子而經(jīng)濟(jì)能力較差的北京家庭,專門將家庭的年收入作為限制申請(qǐng)的最主要條件,當(dāng)然除了這個(gè)主要條件外還對(duì)現(xiàn)住地面積以及戶籍地作出限制規(guī)定。

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