一、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

我國物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);二級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);三級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不過每個(gè)地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：

一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/平方米(已包含稅、費(fèi))

二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/平方米(已包含稅、費(fèi))

三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/平方米(已包含稅、費(fèi))

四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.35元/平方米(已包含稅、費(fèi))

《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù))，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)明服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。

二、物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用

1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)以及按照國家有關(guān)規(guī)定可以提取的其他福利費(fèi);

2、物業(yè)共用部分以及共用設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)以及維修費(fèi)用;

3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔費(fèi);

4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化樹木養(yǎng)護(hù)費(fèi);

5、物業(yè)服務(wù)管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)費(fèi)用;

6、物業(yè)的辦公費(fèi)用;

7、物業(yè)管理企業(yè)涉及的固定資產(chǎn)折舊;

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用，及經(jīng)過業(yè)主同意后涉及的其它費(fèi)用。