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住房公積金計算方法

網(wǎng)友 2025-01-17 18:57:01

住房公積金計算方法有哪些?住房公積金計算方法具體的是怎么樣的?小編這里詳細解讀一下住房公積金的計算方法。

等額本金還款

等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

等額本金貸款計算公式:

每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率

等額本息還款

等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。

每月還款額計算公式如下:

[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]&pide;[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]

自由還款法

自由還款就是您申請住房住房公積金貸款時,住房住房公積金管理中心根據(jù)您的借款金額和期限,給出一個最低還款額,以后您在每月還款數(shù)額不少于這一最低還款額的前提下,可以根據(jù)自身的經(jīng)濟狀況,自由安排每月還款額的還款方式。

本文標簽: 住房公積金計算

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