分期買(mǎi)房就是指在一定期限以?xún)?nèi)分次向售房單位付齊購(gòu)房款的購(gòu)房方式，和貸款買(mǎi)房不一樣的是分期買(mǎi)房一般是和開(kāi)發(fā)商達(dá)成的協(xié)議，只要能夠按期付款，開(kāi)發(fā)商一般也不會(huì)算利息。分期付款對(duì)于不急于回流資金的開(kāi)發(fā)商而言是比較有效的銷(xiāo)售方式。

分期買(mǎi)房的作用：

1、擴(kuò)大商品房銷(xiāo)售，使部分滯銷(xiāo)房盡快投入使用，充分發(fā)揮資金和物質(zhì)效益；

2、推動(dòng)部分暫時(shí)無(wú)法購(gòu)房的購(gòu)房者成為購(gòu)房者，實(shí)現(xiàn)住房交易；

3、通過(guò)***和金融部門(mén)的監(jiān)管，低收入居民可以住在房子里；

4、吸引一些社會(huì)游資；

5、現(xiàn)有的公房可以分期付款出售給住戶(hù)，以收回大量資金。