房屋抵押貸款有哪些方式？房屋抵押貸款已經(jīng)成為當(dāng)下非常流行的一種貸種類，一方面是因?yàn)榉课莸盅嘿J款比起信用貸款，額度會(huì)比較高，能夠滿足個(gè)人或者企業(yè)的需求；另一方面是有了房產(chǎn)抵押，就降低了銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)，銀行也樂于放款。那么，房屋抵押貸款有哪些方式？

在我國，一幫的房產(chǎn)抵押貸款分為三種類型的：

靠前種叫漸進(jìn)式。這種貸款類型主要表現(xiàn)在還款方式上面，打破了常規(guī)的按月按量還款的模式，申請人和貸款人進(jìn)行協(xié)商，可以根據(jù)申請人的實(shí)際情況來確定合理的還款方式，可以每月不等額，可以每月等額，而變化還款周期，是周期逐漸減小，具體的操作模式需要雙方協(xié)商確定！

第二種叫等額本金。就是通過申請人的申請額度和期限事先確定好每個(gè)月應(yīng)該償還的本金額度，而利息去按照尚未歸還的本金來計(jì)算，隨著本金額度減少，利息也隨之降低，申請人每個(gè)月需要償還的貸款額度也在不斷減少！

第三種利率可變化式。這種貸款類型是指每隔三五年，申請人和貸款人會(huì)通過協(xié)商來修改既定的利率。這個(gè)利率的修改一般會(huì)根據(jù)當(dāng)前貸款利率的變化而定！