按照《條例》規(guī)定，設區(qū)城市住房公積金管理機構應實行統(tǒng)一的規(guī)章制度、進行統(tǒng)一核算。為提高資金使用效率，《通知》要求，未按照《條例》規(guī)定調整到位的分支機構，要盡快納入設區(qū)城市住房公積金管理中心統(tǒng)一制度、統(tǒng)一決策、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算。設區(qū)城市住房公積金管理中心統(tǒng)籌使用分支機構的住房公積金。

針對部分城市貸款發(fā)放率較高，資金流動性緊張，職工貸款排隊輪候等現(xiàn)象，《通知》要求，住房公積金個人住房貸款發(fā)放率在85%以上的城市，要主動采取措施，積極協(xié)調商業(yè)銀行發(fā)放住房公積金和商業(yè)銀行的組合貸款。

為切實維護繳存職工利益，降低貸款中間費用，減輕貸款職工負擔，《通知》規(guī)定：住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。

一般來說，外地買房者和本地購房者在銀行**貸款申請的流程都是一樣的，在選定樓盤后，客戶根據樓盤要求的合作銀行，向銀行提出貸款申請，銀行審核通過后**手續(xù)，向客戶發(fā)放貸款。外地客戶和本地客戶一樣，在貸款申請?zhí)峁┑耐瑫r也提供身份證明資料（身份證、戶口本原件及復印件），收入證明資料、購房合同資料等。

很多地方外地人買房需要納稅一年以上或者繳納社保一年以上才可以貸款，公積金好像不能在外地貸，帶是你可以提出來用來買房。職工在外地購房是不能享用住房公積金貸款的。因為，住房公積金貸款實行以所購住房予以抵押，擔保住房公積金債權實現(xiàn)的制度。由于抵押物在外地，對抵押物的監(jiān)管難以實現(xiàn)，貸款風險相對較大。所以，職工在外地購買住房不能申請住房公積金貸款。