如今，房子抵押貸款的情況非常常見，也是金融比較青睞的一種方式方法，不過我們在**抵押貸款時，是要按照一定的手續(xù)，也要滿足相關的條件，下面就來介紹一下房屋抵押貸款的條件。

1、貸款到期日的實際年齡一般不超過65周歲。

2、有合法職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有能力按期償還貸款本息。

3、愿意并能夠提供經(jīng)貸款人批準的房地產(chǎn)抵押；房地產(chǎn)共有人承認其相關借款和擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

4、抵押房屋產(chǎn)權清晰，符合國家規(guī)定的掛牌交易條件，無需其他抵押即可進入房地產(chǎn)市場。

5、抵押房屋不在當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃范圍內(nèi)，具有房地產(chǎn)部門和土地管理部門出具的房產(chǎn)證和土地證。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權人簽字。

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