徐州農村信用社貸款是指自然人或法人在需要資金時，從農村信用社按規(guī)定的條件和程序取得，并約定額度、期限和利率，到期歸還貸款本金和利息的行為。徐州農村信用社貸款的條件如下：

一、基本條件

1、企業(yè)法人執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照有效；

2、在信用社開立了基本賬戶或一般賬戶；

3、企業(yè)持有人民銀行頒發(fā)的《貸款卡》；

4、服從信用社管理，如實向信用社提供有關經營情況，按時報送報表和經營計劃；

5、有固定的經營場地和設施；

6、財務管理制度健全，企業(yè)管理規(guī)范。

二、政策性

1、企業(yè)從事的經營活動符合國家法律規(guī)定；

2、貸款對象必須符合人民銀行和農村信用社信貸支持對象要求；

3、在其它銀行或信用社沒有貸款關系。企業(yè)必須在一個信用社貸款，不存在多頭貸款問題；

4、企業(yè)在發(fā)放貸款的信用社轄區(qū)內經營，不得跨地區(qū)貸款。

三、項目可行性

1、原材料有來源，原材料供應有意向性協(xié)議；

2、產品質量合格，有長期穩(wěn)定的市場，產品銷路有意向性協(xié)議；

3、有可觀利潤，經濟效益好；

4、企業(yè)有生產技術保障；

5、企業(yè)對外負債占資產總額的比例小于70%。對于流動資金借款，企業(yè)自有資產占總資產的比例必須大于30%；對于固定資產貸款，企業(yè)自有資產占總資產的比例必須大于50%；

6、新建項目自籌資金必須在50%以上，要有注冊資金證明；

7、新建項目必須要有有關部門批準文件。

四、貸款的安全性

1、擔保人必須具有足夠的經濟實力和代替償貸的能力，必須是具備法人資格的企業(yè)、其它經濟組織、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人；

2、抵押物必須是地上定著物，易變現(xiàn)，貸款額必須控制在抵押物的70%以內；

3、質押物、證、權真實清楚，票據合規(guī)合法有效。

五、貸款的效益性

有明確可靠的償還貸款本息的渠道，企業(yè)每年結清利息后，能拿出一定的資金償還貸款本金。

六、企業(yè)的誠信度

企業(yè)無逃債、廢債行為，不存在惡意拖欠信用社及其它銀行、其它單位和個人借款和貨款的歷史。

七、對農村信用社的要求

1、信用社自身組織的資金在滿足支農的前提下，有充足的富余資金用于發(fā)放此筆貸款。每5000萬元富余資金最多只能發(fā)放1000萬元企業(yè)貸款。不得用拆借資金或人民銀行再貸款發(fā)放企業(yè)貸款；

2、若發(fā)放此筆貸款，此企業(yè)貸款占信用社總貸款的比例不能超過10%；信用社最大十戶貸款占總貸款的比例不能超過50%。

3、市州聯(lián)社、信合辦必須有貸款可行性論證報告，有充足的可貸理由，對存在的不足要有改進措施；

4、市州聯(lián)社、信合辦審貸委多數同意，其中：理事長、主任必須同時同意，分別鑒有同意”字樣；

5、市州聯(lián)社、信合辦主要負責人必須對上報的全部貸款資料簽有真實無誤”字樣。

6、貸款責任人（信用社、縣聯(lián)社、市聯(lián)社信貸員、分管信貸的領導、主要負責人等有關人員）應承擔的責任。