北京共享產(chǎn)權(quán)房申請條件.北京共享所有權(quán)的房間來了，但不是想買就能買到的和編輯一起看申請條件，能買到嗎

根據(jù)2017年9月30日起正式實施的《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》，申請購買北京共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭應(yīng)符合

(一)申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請人包括夫妻和未成年兒童.單身家庭申請購買的，申請人必須滿30歲.

(2)申請家庭必須滿足市內(nèi)住宅購買限制條件，家庭成員在市內(nèi)沒有住宅.

家庭只能購買共有產(chǎn)權(quán)住宅.

方法明確，申請家庭符合本方法第9條的規(guī)定條件，但有以下情況之一的，不得申請購買共享所有權(quán)住宅:

(1)申請家庭簽訂購房合同或征收住房補償協(xié)議的.

(2)申請家庭在市內(nèi)有住宅轉(zhuǎn)移記錄的.

(3)住宅家庭夫婦離婚后，單獨提出申請，申請時間數(shù)不到3年的情況下.

(4)家庭有違法建設(shè)行為，申請時未拆除違法建筑物、建筑物、設(shè)施等.

申請家庭租賃公共租賃住宅、公共住宅(包括直管和自營住宅等)后，購買所有權(quán)住宅的，在購買住宅合同的網(wǎng)絡(luò)簽字前書面約定退出租賃住宅.