許多家庭在購房的時候都會想著購買一個車位,但是車位分為有產(chǎn)權和無產(chǎn)權這兩種,前者有產(chǎn)權,后者只有使用權,這兩者的產(chǎn)權和使用權分別是多少年呢?
車位產(chǎn)權多少年?
有產(chǎn)權的車位產(chǎn)權年限為70年,無產(chǎn)權車位的使用年限為20年。有產(chǎn)權的車位可交易產(chǎn)權,確立產(chǎn)權人對車位的所有權,使用權、繼承權等,無產(chǎn)權的車位只能轉讓使用權,一般是通過協(xié)議的方式取得對車位的使用權,在租期屆滿時使用權也就滅失。
有產(chǎn)權的車位一般都是非人防車位,而沒有產(chǎn)權的車位一般是人防車位。人防是指人民防空,人防工程是作為戰(zhàn)時防空設施存在的,在和平年代,一些人防工程可以用作停車使用,人防車位的所有權還是屬于國家,如果遇到緊急情況,無論有沒有達到使用期限,國家都有權直接征用。