銀行貸款5萬(wàn)需要什么材料？銀行貸款是指依據(jù)相關(guān)規(guī)定銀行以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。

1、借款人的有效身份證、戶(hù)口簿;

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）;

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶(hù)口簿及結(jié)婚證;

4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?

5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;

6、擔(dān)保人（需要提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)（未）婚證等）

注意事項(xiàng)

①必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2;

②有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源;

③擔(dān)保人;

④借款人年齡限制：男的年齡+貸款期限不超過(guò)60歲，女的年齡+貸款期限不超過(guò)55歲;

⑤進(jìn)入征信系統(tǒng)黑名單的客戶(hù)不能**貸款。