抵押貸款主要分為經(jīng)營(yíng)性抵押貸款和消費(fèi)性抵押貸款這兩種。對(duì)于經(jīng)營(yíng)性抵押貸款來說，一年以下（含一年）的年利率是5.22%，一至五年（含五年）的年利率是5.7%，五年以上的年利率是5.88%。對(duì)于消費(fèi)性抵押貸款來說，一年以下（含一年）的年利率是4.785%，一至五年（含五年）的年利率是5.225%，五年以上的年利率是5.39%。不同銀行可能略有差異。

抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續(xù)清償。**抵押貸款遵照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂抵押貸款合同。