建行房貸大概15天左右就可以知道審批結果,如果貸款政策有變化的話,審批時間可能會延長到一個月。如果貸款審核時間太長,可撥打銀行的客服熱線咨詢,用戶可以直接去銀行咨詢原因,要是資料不齊全,應及時補上。以上就是建行房貸多久能知道審批結果相關內(nèi)容。
房貸一般一天扣款兩次。房貸一般會簽署自動還款協(xié)議,通過綁定一張銀行卡由銀行系統(tǒng)在還款日自動從中扣除相應金額用以償還當月應還款數(shù)額(本金+利息),而銀行系統(tǒng)在還款日通常是會批扣兩次,早上營業(yè)開始之前進行一次自動扣費,隨后在當天營業(yè)結束后又會再次進行自動扣費。簡單點來說,便是早上一次,晚上一次。而二次扣款時間基本在18點到19點左右開始。因此,需要用戶最好在這以前把錢存進還款銀行卡里(還款日前存進去是最好的),以免錯過了系統(tǒng)軟件扣款時間,導致還款失敗。而平時顧客也要多留意卡片資金動向,一旦發(fā)現(xiàn)卡片余額不足就及時充錢進去;以及還要多關注卡片狀態(tài),若卡片有異,需盡快聯(lián)系銀行解決,以免影響到還款日系統(tǒng)扣款。最好是綁定一張每月都有穩(wěn)定收入的卡片作為還款銀行卡,例如工資卡。
正常時候是不可以申請下調(diào)房貸利率的,同一時期銀行給出的貸款利率都是一樣的,但如果貸款人在建設銀行有大額存款,或者是可以提供強有力的財產(chǎn)證明,是可以申請協(xié)商的,至于能不能成功,就看銀行最終的答復了。之所以要求提供財產(chǎn)證明,主要是因為銀行會認為這一類借款人有較強的還款能力,就很有可能給出相對較低的房屋貸款利率。房貸合同如果一旦簽訂,利率基本上就不會改變了。除非是改為LPR浮動利率,將來LPR下行房貸利率能跟著降低。