亚洲人成网亚洲欧洲无码,亚洲欧洲无码AV电影在线观看,欧美日韩精品一区二区在线播放,久久久久亚洲AV无码专区首JN

綜合百科

等額本金與等額本息有何區(qū)別?舉個例子、一目了然

網(wǎng)友 2024-12-24 01:14:02

說到房貸還款方式,一般就是在等額本金和等額本息中二選一,等額本金前期還款多、后期還款少;等額本息每月還一樣的錢,比較穩(wěn)定,這是最基本的區(qū)別。但一旦涉及到利息,很多人就有點傻傻分不清楚了,不知道到底等額本金與等額本息有何區(qū)別,舉個例子、一看便知。

等額本金與等額本息有何區(qū)別?

區(qū)別在于這幾點:

1、等額本金前期還款多、后期還款少;等額本息每月還一樣的錢,比較穩(wěn)定。

2、等額本金每月還款本金相等;等額本息首月本金還款少、末月本金還款多。

3、提前還款時,等額本金已還本金比已還利息多;等額本息前期主要還利息,很可能已還利息比已還本金多。

4、等額本金與等額本息均是首月利息最多、逐月遞減,但是等額本金利息遞減更快,等額本息利息遞減較慢。

5、等額本金總利息少;等額本息總利息多。

舉個例子:

假設房貸本金100萬,貸款期限30年,貸款年利率4.9%,那么:

1、貸款總利息

(1)等額本金=73.7萬。

(2)等額本息=91.06萬。

兩者總利息區(qū)別多達17.36萬。

2、正常還貸5年后

(1)等額本金已還利息=22.49萬。

(2)等額本息已還利息=23.54萬。

同樣的時間,等額本息比等額本金多支付1.05萬利息。

3、正常還貸5年后提前還款

(1)等額本金已還本金=16.67萬。

(2)等額本息已還本金=8.3萬。

同樣的時間,等額本金比等額本息多還款了8.37萬本金。等額本息前期還進去的錢主要用于支付利息,貸款本金基本上沒有減少,提前還款時仍要償還91.7萬本金。

4、月還款額

(1)等額本金,首月還款=6861.11元,逐月遞減,末月還款=2789.12元。

(2)等額本息,每月月供相等,月還款額=5307.27元。

本文標簽: 等額本息等額本金

其他文章

  • 阜新銀行存款安全嗎 阜新銀行安全嗎
  • 錳酸鋰上市龍頭 錳酸鋰股票的簡要分析
  • 海南礦業(yè)為什么不漲 海南礦業(yè)股票為什么不漲
  • 中華保險是大公司嗎 中華保險公司規(guī)模怎么樣
  • 590002分過紅嗎 中郵核心增長股票基金有分過紅嗎
  • 商貸轉公積金麻煩嗎 商轉公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入門 基金入門的方法
  • 豬肉行業(yè)龍頭股一覽表 豬肉行業(yè)股票的簡要分析
  • 人民幣的單位換算 人民幣有什么單位
  • 央企有哪些 央企的主要內(nèi)容
  • 瑯琊榜首大渝玄布的武功有多高(江左盟第一高手玄布)
  • 更新鴻蒙系統(tǒng)后電池不耐用(四個方法有效緩解問題)
  • 和老外聊天的app排名(外國人常用的聊天軟件推薦)
  • 斗羅大陸女性角色去掉所有服裝(小舞穿幫布料全部消失)
  • 斗羅大陸魂環(huán)等級排名顏色(史萊克七怪簡介)
  • 名偵探柯南大結局 柯南大結局死亡名單再度引發(fā)熱議
  • 2019ap船長出裝順序(王者船長出裝)
  • 歌手劉惜君出道后發(fā)生了什么事(劉惜君為什么消失三年)
  • 2023天有異象必有大事(2023年將發(fā)生哪些大事?)
  • 列寧的遺體保留在哪里(遺體只剩10%維護費高達百萬)
  • 黔ICP備19002813號