如果銀行支持不還錢商貸就可以直接轉(zhuǎn)公積金貸款,那么用戶不需要提前還清商貸。而銀行要求必須先結(jié)清商貸才能申請公積金貸款,那么用戶必須一次性還清商業(yè)貸款,之后再轉(zhuǎn)為公積金貸款。對于用戶來說,商轉(zhuǎn)公主要是為了節(jié)省房貸利息,但轉(zhuǎn)換以后并沒有起到節(jié)省利息的效果,那么就沒有必要轉(zhuǎn)換。
而且,有時候提前還清房貸需要支付一部分違約金,這部分違約金的損失用戶也要考慮進去。
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