買房是很多人都會(huì)經(jīng)歷的一個(gè)事，關(guān)于在于如何買，是選擇貸款買房還是全款買房？有人說全款買房好，因?yàn)榭梢怨?jié)省利息，有人說貸款買房好，因?yàn)槎嗔酎c(diǎn)錢在身邊更有保障，閑置的時(shí)候就***。那么，到底貸款買房和全款買房哪個(gè)更劃算呢？下面一起來比比就知道了。

一、貸款買房和全款買房哪個(gè)更劃算？

全款買房。

理由是：

1、貸款買房產(chǎn)生的利息不是一丁點(diǎn)，而是很大一部分，甚至超過貸款本金。

2、貸款買房雖然可以多留一些錢在身邊，但這些錢不一定能生錢，投入***還有可能虧本。

所以，只要經(jīng)濟(jì)實(shí)力足夠，全款買房肯定是比貸款買房更劃算的。

二、舉例說明

假設(shè)房價(jià)50萬，先首付20%是10萬，剩余40萬選擇貸款，貸款年利率4.9%，還款選擇利息更低的等額本金方式，那么：

1、貸款10年，總利息=98816.67元，將近10萬；

2、貸款20年，總利息=196816.67元，將近20萬；

3、貸款30年，總利息=294816.67元，將近30萬。

若全款買房，雖需一次性支付50萬，但10年可省10萬、20年可省20萬、30年可省30萬。

若貸款買房，雖余留了40萬自有資金，但每月要按時(shí)償還2000多的月供，一年要還2萬多，剩余部分再可以用于******以增值，那么自己能保證10年掙10萬、20年20萬、30年掙30萬嗎？

如果能，甚至超過這個(gè)數(shù)字，那么可以說貸款買房更劃算；如果不能，那還是全款買房來的更加安穩(wěn)和劃算，是實(shí)實(shí)在在的節(jié)省利息。