公積金貸款能貸多少錢，要看當(dāng)前住房公積金賬戶余額、借款人還貸能力，還要考慮當(dāng)?shù)刈罡哔J款額度上限。

具體如下：

（一）公積金貸款額度與賬戶余額有關(guān)

大多數(shù)地區(qū)已經(jīng)實(shí)施存貸掛鉤，即公積金貸款額度和繳存賬戶余額相關(guān)，基本上呈現(xiàn)一定的倍數(shù)關(guān)系（公積金余額越多，公積金貸款獲批額度有可能越高）。

以長(zhǎng)沙為例：

貸款額度=（職工住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額）×N倍數(shù)。

因2022年底長(zhǎng)沙市住房公積金“個(gè)貸率”為79.08%，介于75%和 80%之間，所以2023年個(gè)貸倍數(shù)為16。

即長(zhǎng)沙市繳存職工（含省直分中心）可貸額度按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的16倍計(jì)算。

提示：

由于住房公積金是分地區(qū)繳存的，因此不同城市的公積金貸款政策規(guī)定都會(huì)有所不同，也有一些地區(qū)的公積金貸款與賬戶余額關(guān)聯(lián)不大（具體規(guī)定可以電話咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心客服）。

（二）公積金貸款額度與還貸能力相關(guān)

若按照還貸能力計(jì)算貸款額度，則計(jì)算公式為：

貸款額度=[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。

如果使用配偶額度，計(jì)算公式是：

貸款額度=[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。

注意：

1、基本上每個(gè)城市的住房公積金管理中心都設(shè)置有公積金貸款最高貸款額度上限。

以長(zhǎng)沙為例：

長(zhǎng)沙市住房公積金最高貸款額度70萬元，生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度80萬元。

2、公積金貸款額度還會(huì)受到借款人綜合資信水平、所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值等多方面因素的影響。