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組合貸款怎么還款的?分享一些還款小技巧!

網(wǎng)友 2024-12-04 00:49:37

買房是每個人一生中的一件大事,需要進行申請、審核、放款、還款等,貸款期限長達幾十年,所以如何還款是一個值得了解的內(nèi)容。組合貸款是房貸的一種類型,那么具體是怎么還款的呢?怎么還最劃算呢?

組合貸款是由公積金貸款和商貸組合在一起,所以會統(tǒng)一一種還款方式,可以在申請的時候選擇,在房貸合同內(nèi)可以看到。

怎么還款更劃算呢?

1、商業(yè)貸款期限縮短

如果家庭條件允許的話,可以縮短商業(yè)貸款年限,并盡可能的提高商業(yè)貸款月還款額,主要原因在于商貸的利率比較高。

2、提前還款

如果手頭資金寬裕,又想提前還款,那么可以咨詢一下銀行,看具體規(guī)定是如何的,因為有些銀行不支持一年內(nèi)還款,否則要支付一大筆違約金。

3、提取公積金

如果后續(xù)公積金額度漲了,那么公積金賬戶余額抵充公積金貸款月還款額后,剩余余額就能抵充商業(yè)貸款,這樣將節(jié)省一大筆錢。

4、充分利用公積金

與商業(yè)房貸相比,公積金貸款的貸款利率是比較低的,因此受到了很多借款人的歡迎。若是在申請**組合貸款時盡量多的使用住房公積金并且延長貸款期限的話,這對于降低貸款成本是有很大的幫助的。

綜上所述,組合貸款的優(yōu)勢在于結(jié)合公積金貸款的低利率和商貸的高額度,不過流程比較復(fù)雜而且限制條件多,大家要盡可能的考慮周全。

本文標簽: 組合貸款如何還款

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