在各大商業(yè)銀行，除了住房可以申請(qǐng)房屋貸款外，還可以申請(qǐng)與房屋有關(guān)的裝修貸款。裝修貸款和住房貸款在貸款利率、貸款額度、貸款期限方面都有很大的不同。那么一般中國(guó)建設(shè)銀行裝修貸款利率多少？建行裝修貸款10萬(wàn)5年月供多少？

一、建設(shè)銀行裝修貸款利率

目前在裝修貸款的選擇上，四大行無(wú)疑是最受歡迎的。目前建設(shè)銀行的裝修貸款利率分期日利率為0.22%左右，與農(nóng)業(yè)銀行一致，同時(shí)遠(yuǎn)低于中國(guó)銀行0.23%左右和工商銀行0.25%左右，值得選擇。

二、建設(shè)銀行裝修貸款10萬(wàn)5年月供

目前建設(shè)銀行裝修貸款日利率為0.22%左右，年化率在4.99%左右。

以上述數(shù)據(jù)為參考，選擇不同的還款方式：等額本金和等額本息法，月供也會(huì)不同。

1、等額本金法

將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月，每月的利息是剩余本金的月利息。因此，前期等額本金法每月還款額會(huì)比等額本息還款方式的高，但是隨著本金的減少，利息也會(huì)減少。

等額本金法計(jì)算公式=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計(jì)已還本金)×月利率。

首月還款額=100000/60+100000*0.22%*30=2082.5（元）

每月遞減額=100000/60*0.22%*30=6.93（元）

即裝修貸款10萬(wàn)5年首月還款額首月還款額2,082.5元，每月遞減6.93元，總利息12682.91元。

2、等額本息法

等額本息法是先計(jì)算出所有的利息，再將利息和本金均攤到每個(gè)月的還款中。

等額本息法還款的計(jì)算公式=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。

等額本息的公式在計(jì)算過(guò)程中會(huì)利用到等比數(shù)列求和公式，比較復(fù)雜。

以小李貸款了10萬(wàn)2個(gè)月每月5%的利率舉例：

靠前個(gè)月欠款：A=10*（1+5%）-X（X為每月相同還款額）

第二個(gè)月欠款：B=A*（1+5%）-X

要使第二個(gè)月欠款為0，即B=0，可算出X=5.37萬(wàn)元。

大家可以記住公式或者直接采用裝修貸款計(jì)算器就可以。

即裝修貸款10萬(wàn)5年每月還款額1886.66元，總利息13199.91元。