房貸提前還款一般需要帶的材料有房貸合同、借款人***、提前還款申請(qǐng)書(shū)以及提前還款賬戶的銀行卡或存折單。如果是委托他人幫忙辦理提前還款手續(xù)的，那么除了上述材料以外，還需要攜帶委托人的***以及授權(quán)委托證明。

目前，借款人準(zhǔn)備好相應(yīng)材料以后就可以到銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款了，等銀行審核通過(guò)并成功還款以后，即可按照以下流程辦理解押手續(xù)：

1、到貸款銀行辦理貸款結(jié)清證明，領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，由貸款銀行加蓋公章，并注明：貸款已還清，同意注銷抵押；

2、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人攜帶房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、***原件，前往當(dāng)?shù)胤抗芫?，辦理抵押注銷登記手續(xù)，在產(chǎn)權(quán)證上蓋章并注明注銷日期即可。

需要注意的是，如果沒(méi)有解押，那么即使提前還款了，房屋的所有權(quán)仍然是銀行的，所以在提前還款以后，需要及時(shí)辦理解押手續(xù)。