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綜合百科

抵押質押留置三者之間的區(qū)別

網(wǎng)友 2024-12-15 01:30:17

抵押質押留置三者之間的區(qū)別有:含義不同、標的物不同、性質不同、實行方式不同,具體如下:

1、含義不同

(1)抵押

抵押是指在金融活動中,將個人或公司資產作為擔保,以保證貸款償還的方式,比如房產抵押、汽車抵押等。

(2)質押

質押是指將有價值的動產或不動產抵押移交給金融機構作為擔保,獲得融資的一種方式,通常需要將質押物交由金融機構保管。

(3)留置

留置是指當債務人逾期不履行還款業(yè)務時,債權人因合同關系合法占由債務人的資產,留置動產并享有該動產的優(yōu)先償還權,具有物權性、不可分性、從屬性等特點。

2、標的物不同

(1)抵押

抵押的標的物包含動產、不動產、用益物權,比如房屋、交通運輸工具、生產原料、生產機器等。

(2)質押

質押的標的物包含動產、財產權利,比如汽車、國債、本票、金融債券、商標專用權等。

(3)留置

留置的標的物只能是動產,擔保的范圍包括:主債權、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)留置的費用等。

3、性質不同

(1)抵押

抵押一般只辦理抵押登記,抵押權可由借貸雙方約定,從抵押合同簽訂之日起生效。

(2)質押

質押需要將質押物移交給債權方,質押權可由借貸雙方約定,從交付質押財產時開始生效。

(3)留置

留置權是法定的,無法隨意創(chuàng)設,其生效時間為債務人不按照合同約定的期限償還債務時。

4、實行方式不同

(1)抵押

若債務人不履行債務時,債權人可以根據(jù)相關的法律程序,依法處置抵押物。

(2)質押

與質押類似,當債務人無力償還債務時,債權人可根據(jù)法律程序處置質押物。

(3)留置

與抵押和質押不同,留置權的實行,首先需要向債務人發(fā)送履行債務的通知,通知內容包括:合同標的物留置、寬限期(一般60天)、在寬限期內履行債務。然后必須在超過債務履行期限屆滿一定時間后(即寬限期),才能實現(xiàn)留置權。

本文標簽: 抵押質押

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