不少人在猶豫到底是貸款買(mǎi)房還是咬咬牙存錢(qián)一次性付清呢？其實(shí)，貸款買(mǎi)房還是有很多優(yōu)點(diǎn)的，稍微羅列一下，就能舉出不少例子，比如，貸款買(mǎi)房最大的好處是就把你從無(wú)產(chǎn)階級(jí)變成有產(chǎn)階級(jí)，從無(wú)房戶變?yōu)橛蟹繎?。?dāng)然貸款買(mǎi)房還有以下幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)：

1、前期投入少，錢(qián)少能買(mǎi)房

現(xiàn)在通過(guò)貸款買(mǎi)房的人是越來(lái)越多，貸款買(mǎi)房可以花很少的錢(qián)，買(mǎi)到自己的房子，你只需要準(zhǔn)備一部分首付，具備一定的還款能力，剩下的錢(qián)準(zhǔn)備好貸款材料找銀行去借就好了。

2、預(yù)期年化利率低，資金使用更靈活

從預(yù)期年化利率變化的情況來(lái)看，房貸基準(zhǔn)預(yù)期年化利率已經(jīng)從去年同期的5.65%降至4.9%，以100萬(wàn)30年等額本息貸款為例，可以節(jié)省利息約10萬(wàn)元。另一方面，從***的角度來(lái)看，現(xiàn)在預(yù)期年化利率處于下行通道，購(gòu)房者可以把資金用于其它***項(xiàng)目，讓資金使用更加靈活，方便。

3、購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)小

因?yàn)殂y行對(duì)于房貸審查十分嚴(yán)格，力圖把風(fēng)險(xiǎn)降到最低，銀行會(huì)對(duì)你貸款買(mǎi)房的房子進(jìn)行考察，這樣購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的房屋一般就不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，保證了資產(chǎn)的安全性。

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