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買車位可以辦按揭或者分期嗎?

網(wǎng)友 2024-12-12 21:05:01

現(xiàn)如今,私家車越來越多,但是買車容易,卻不知道要往哪放,車位都是需要花錢購買的,而且價(jià)格都還不低,那么買車位可以辦按揭或者分期嗎?

在西安多個(gè)小區(qū)了解到,以前一個(gè)車位六七萬,但是現(xiàn)在一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位,基本都是10萬起,13萬至20萬不等,甚至還有二十幾萬的。大多小區(qū)停車位只賣給業(yè)主,分為有產(chǎn)權(quán)的、無產(chǎn)權(quán)但有使用權(quán)的和機(jī)械車位。有產(chǎn)權(quán)的一般比無產(chǎn)權(quán)的車位售價(jià)高一些。

買車位可以分期付款

買車位除一次性付清方式,還有其他嗎?西安有個(gè)別銀行信用卡分期購車位業(yè)務(wù),對(duì)于買車位辦按揭也只有個(gè)別銀行有這種業(yè)務(wù)。

據(jù)農(nóng)行個(gè)貸中心工作人員介紹,該行有車位分期業(yè)務(wù),首付30%,低首付、免抵押、零利息等,但是要求三年內(nèi)還完,繳納10%手續(xù)費(fèi)。但是這個(gè)業(yè)務(wù),市民個(gè)人不能向銀行提出申請(qǐng),如果開發(fā)商不同意通過這種方式出售車位,市民也不能分期買車位。建行也表示,買車位可用信用卡分期,首付不低于20%,前提也是所購車位的樓盤要與其有合作關(guān)系。

針對(duì)車位按揭貸款,據(jù)交行及招行個(gè)貸中心工作人員表示,車位按揭貸款,前提是購買的車位須要有產(chǎn)權(quán)證。產(chǎn)權(quán)證、抵押物、合作開發(fā)商、借款人收入水平、還款意愿及個(gè)人信譽(yù)問題,都是其調(diào)查及審核重點(diǎn)。獨(dú)立的車位按揭,很少有銀行愿意這么做,一是因?yàn)檐囄毁J款金額低,二是車位購買群體局限比較大,不易變現(xiàn),銀行風(fēng)險(xiǎn)大。

車位分期付款雖好,但考慮到成本、產(chǎn)權(quán)等因素,買車位費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于租車位,因此車位分期業(yè)務(wù)是不太具有吸引力的。

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