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等額本息和等額本金還款有什么區(qū)別?

網(wǎng)友 2024-12-12 17:07:00

等額本息和等額本金還款的區(qū)別有還款金額不同、還款本金不同、產(chǎn)生利息不同、還款壓力不同、貸款人資質(zhì)要求不同,具體說明如下:

1、還款金額不同

等額本息在還款期限內(nèi),每個(gè)月的還款金額是固定不變的,還款金額由貸款本金和還款利息構(gòu)成。

等額本金在還款期限內(nèi),每個(gè)月的還款金額也是由貸款本金和還款利息構(gòu)成,但是前期還款金額要比等額本息高,后續(xù)還款金額隨著貸款期限的增加逐漸遞減。

2、還款本金不同

等額本息還款方式前期償還的本金較少,每個(gè)月的還款金額中的貸款本金占比逐漸遞增,還款利息逐漸遞減。

等額本金還款方式前期償還的本金較多,但是每個(gè)月的還款本金保持不變,每個(gè)月還款的貸款利息逐漸遞減。

3、產(chǎn)生利息不同

在貸款金額、貸款利率、貸款期限相同的情況下,由于等額本息還款方式前期償還的本金較少,所以通過等額本息還款產(chǎn)生的總利息比等額本金還款方式高。

等額本金還款方式由于前期償還的本金較多,所以總利息比等額本息還款方式低。

4、還款壓力不同

等額本息每個(gè)月的還款金額是固定的,在貸款金額、貸款利率、貸款期限相同的情況下,前期還款壓力比等額本金還款方式要小。

等額本金在貸款金額、貸款利率、貸款期限相同的情況下,等額本金前期每個(gè)月的還款金額比等額本息要高,所以前期還款壓力也要比等額本息還款方式大。

5、貸款人資質(zhì)要求不同

等額本息由于每個(gè)月還款金額都是一致的,貸款人的收入水平只需要大于還款金額的兩倍即可,對(duì)貸款人的資質(zhì)要求較低。

等額本金在相同條件下,前期償還的貸款金額要比等額本息更多,所以貸款人的收入要滿足還款金額兩倍,就要求貸款人的收入較高。

本文標(biāo)簽: 等額本金和等額本息

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