大家都知道向銀行申請房貸的申請門檻很高，需要準(zhǔn)備相當(dāng)多的資料和證明，同時確保資料的有效性，如果不符合要求就會被銀行拒絕申請。其中銀行流水是最需要大家注意的資料這是因為流水需要一段時間大概6個月形成，那么房貸需要多少銀行流水呢？下面來看看吧。

房貸對銀行流水的要求主要體現(xiàn)在這4個方面：

1、穩(wěn)定性

一般申請房貸要自行打印申請銀行6個月左右銀行流水記錄，申請人要保證在申請房貸銀行或者被承認(rèn)其他商業(yè)銀行有6個月及以上的穩(wěn)定流水。才能獲得申請房貸銀行下發(fā)貸款的可能。

2、流水金額

一般的銀行流水主要看個人收入和支出，為了申請人負(fù)債率維持在良好水平50%左右，銀行一般會要求申請人流水收入為房貸的兩倍。舉例來說，房貸每期5000元，申請人至少要稅后收入超過1萬元才能申請。

3、流水內(nèi)容

1）流水內(nèi)容中的收入最好來自穩(wěn)定工資或者其他勞動報酬，來源如果是培訓(xùn)費(fèi)、出版費(fèi)等收入不太受銀行的歡迎；

2）流水內(nèi)容中的支出最好是日常消費(fèi)或者***、經(jīng)營內(nèi)容，一些涉及償還貸款、債務(wù)，甚至不明的支出都會影響銀行最終決定。

4、流水比例

流水內(nèi)容包括收入和支出，所以流水比例的要求就是：支出不超過房貸的50%，有足夠余額支付房貸。

結(jié)合上述銀行房貸對流水的4個方面要求，可以總結(jié)：銀行流水連續(xù)6個月比較穩(wěn)定；主要收入來自工資且收入總額超過房貸月供的兩倍及以上；支出不超過收入50%比例。滿足上述條件向銀行申請貸款的通過率，銀行流水打印單的有效性會更大。