房貸提前還款具體要收取多少違約金，主要得看經(jīng)辦銀行關(guān)于房貸提前還款違約金的收費(fèi)規(guī)定，以及關(guān)聯(lián)到客戶操作提前還款的時(shí)間、金額等等。

像不少銀行要求客戶必須按照合同約定還款計(jì)劃按時(shí)逐期償還規(guī)定時(shí)間后方能提前還款，不然就會收取違約金。而大多數(shù)規(guī)定的時(shí)間是一年，也就是說，客戶選擇一年內(nèi)提前還款要交違約金，一年后就不用了；也有的頭三年都得支付違約金。

至于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，有的是直接多收取幾個(gè)月的利息充當(dāng)違約金，有的則是按提前還款金額的一定比例收取。

比如有銀行規(guī)定還款未滿一年申請?zhí)崆斑€款的情況，將收提前還款金額3%的違約金；還款滿一年、未滿兩年申請?zhí)崆斑€款的情況，將收提前還款金額2%的違約金；還款滿兩年、未滿三年申請?zhí)崆斑€款的情況，將收提前還款金額1%的違約金。