1、住房公積金（組合）貸款

以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的人員發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。

2、一手個人住房貸款

貸款人向借款人發(fā)放的，用于購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法建造、銷（預）售住房的貸款。

3、二手個人住房貸款

貸款人向借款人發(fā)放的，用于購買售房人已取得房屋所有權(quán)證、具有完全處置權(quán)利、能在二級市場上合法交易住房的貸款。

4、固定利率個人住房貸款

貸款人向借款人發(fā)放的，在約定期限內(nèi)貸款利率不隨人民銀行利率調(diào)整或市場利率變化而浮動的個人住房貸款。

5、直客式個人住房貸款

借款人未通過房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)經(jīng)紀公司推介，直接向工行申請**的個人住房貸款。

6、個人自建住房貸款

貸款人向借款人發(fā)放的用于自建自用住房的貸款。