個(gè)人住房商業(yè)貸款是我國(guó)公民因購(gòu)買(mǎi)商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，有關(guān)銀行規(guī)定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請(qǐng)貸款品種：一是參加住房?jī)?chǔ)蓄的居民；二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購(gòu)房貸款向銀行提供提保。很多購(gòu)房者都想通過(guò)住房商業(yè)貸款來(lái)圓自己的購(gòu)房夢(mèng)，但是對(duì)于申請(qǐng)商業(yè)住房貸款條件卻知之甚少。那么申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)住房貸款條件是什么呢？需要注意哪些事項(xiàng)呢？下面小編就帶大家去看一看業(yè)內(nèi)的相關(guān)解答。商業(yè)住房貸款條件有哪些？

①有合法的居留身份；

②有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；

③有按期償還貸款本息的能力；

④有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保；

⑤有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；

⑥提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建行有不低于購(gòu)買(mǎi)住房所需資金的30%的存款，若已作購(gòu)房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件；

⑦銀行規(guī)定的其他商業(yè)住房貸款條件。

問(wèn)題：滿(mǎn)足商業(yè)貸款條件，還需要提供哪些資料？

①貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的***（暫住證、護(hù)照、未成年人出生證或獨(dú)身子女證）復(fù)印件。

②貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的私章。

③貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的戶(hù)口薄復(fù)印件。

④貸款人婚姻情況證明（已婚提供結(jié)婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證）。

⑤貸款人收入證明。

⑥房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件一本。

⑦買(mǎi)賣(mài)合同上所述的出售方簽字的首付款收據(jù)。

⑧所購(gòu)買(mǎi)房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。