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房貸等額本息提前還款劃算嗎 視情況來(lái)分析

網(wǎng)友 2024-12-09 10:04:06

常見(jiàn)的貸款還款方式有兩種,一種是等額本金,另一種是等額本息。等額本息是指在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。那么,房貸等額本息提前還款劃算嗎?下面來(lái)看看。

房貸還款

其實(shí),房貸等額本息提前還款是否劃算,要以實(shí)際情況來(lái)分析。如果還款已還到中期的話,提前還款不劃算。如果是還款期限不到三分之一的,房貸等額本息提前還款是比較劃算的,能節(jié)省不少利息。

等額本息和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開(kāi)始還款時(shí)每月還款額可能會(huì)低于等額本金還款方式的額度,但最終所還利息會(huì)高于等額本金還款方式,每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

本文標(biāo)簽: 等額本息提前還款好嗎

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