了解房子市場的人都知道，房子滿五較早是比較不錯(cuò)的，而且有很多人還特意購買滿五較早的房子，很多人都想知道，房產(chǎn)滿五較早有什么好處？下面一起來看看。

1、房產(chǎn)證滿5年，并且是家庭較早住房的，不需要繳納個(gè)人所得稅；

2、房產(chǎn)證滿5年，但不是家庭較早住房的，商品房需要繳納房產(chǎn)交易營利部分的20%個(gè)人所得稅，公房需要繳納總房價(jià)的1%個(gè)稅；

3、房產(chǎn)證不滿5年，不論是否是較早住房，商品房需要繳納房產(chǎn)交易營利部分的20%個(gè)人所得稅，公房需要繳納總房價(jià)的1%個(gè)稅；

4、由此可知，在二手房交易過程中，滿五較早的房子交易成本最低，是購房者的優(yōu)秀選擇。買房過程中，需要注意的是：認(rèn)真核實(shí)所購房子是否滿五較早。最好在簽訂二手房買賣合同時(shí)，將“是否滿五較早”寫入補(bǔ)充協(xié)議中，并且約定好違約條款，切實(shí)維護(hù)自己的權(quán)益。