不管首套房還是二套房，借款人都要清楚它的房貸基準(zhǔn)利率，這是由國家所規(guī)定，中國人民銀行發(fā)布的，那么首套房貸基準(zhǔn)利率是多少呢？下面最新規(guī)定揭曉。

根據(jù)提供的信息，中國的首套房貸款基準(zhǔn)利率在過去的幾年里經(jīng)歷了一些變化。以下是具體的利率情況：

從2006年8月19日后的數(shù)據(jù)看，5年以上房貸基準(zhǔn)利率曾降至6.84%，并且對于首次貸款購房者，最多可以享受15%的優(yōu)惠，相當(dāng)于5.81%。

到了2007年，由于多次加息，5年以上房貸基準(zhǔn)利率升至7.83%。

后來，經(jīng)過幾次調(diào)整，2013年全國范圍內(nèi)的首套房貸款全面回歸基準(zhǔn)利率，當(dāng)時的平均利率約為4.44%（相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.02倍）。

然而，到了2016年的某個時候，首套房貸款的基準(zhǔn)利率再次發(fā)生變化，具體數(shù)值在搜索結(jié)果中沒有明確提及。

最新的數(shù)據(jù)顯示，2020年7月全國首套房貸款平均利率上升至4.99%，這相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.02倍。

綜上所述，首套房貸款的基準(zhǔn)利率在中國歷史上經(jīng)歷了顯著的變化，包括降低和提高的情況。因此，要獲得最新的首套房貸款基準(zhǔn)利率，建議直接咨詢相關(guān)銀行或金融機(jī)構(gòu)，因為這些信息可能會隨著市場條件的變化而變動。