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滿五不較早要交多少稅 征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣

網(wǎng)友 2024-12-08 06:21:01

二手房交易涉及到各種稅收,其中滿五較早也是一個(gè)重要的點(diǎn),所謂是指該省份內(nèi)所在城市,你就只有1套房子,且這套房子產(chǎn)證已經(jīng)滿5年了就是滿5年較早。那么二手房滿五不較早要交多少稅呢?

房子

個(gè)人出售住房時(shí),“滿五不較早”需要交多少稅款?出售房子時(shí),滿五不較早需要交20%的稅款。

出售房子時(shí),在“滿五不較早”的情況下,主要涉及的就是個(gè)稅的計(jì)算?!皾M五不較早”由于不能滿足免征個(gè)人所得稅的要求,需要繳納20%的個(gè)稅。

應(yīng)納稅額=(不含增值稅的收入額-財(cái)產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)*20%。

如果房子符合“滿五較早”的情況,免征20%的個(gè)人所得稅。20%的個(gè)稅可是一筆不小的錢!

另外需要注意的是,個(gè)人出售購(gòu)買2年以上的住房時(shí),免征增值稅。在增值稅免征的情況下,城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育費(fèi)附加,自然不需要繳納。而土地增值稅和印花稅也是處于暫免征收的狀態(tài)。

本文標(biāo)簽: 滿五唯一要交多少稅

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