買房子這件事一直是廣大人民關(guān)注的事情，進(jìn)入2019年5月份，很多樓市有了新的變化，尤其是三四線城市傳來(lái)一陣騷動(dòng)情緒，2019年購(gòu)房新政策是什么呢？樓市傳遞了哪些信號(hào)值得關(guān)注？

4月19日，國(guó)家再次重申房住不炒，要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，落實(shí)好一城一策、因城施策、城市主體責(zé)任的長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制。緊接著，住建部也對(duì)部分房?jī)r(jià)波幅較大城市進(jìn)行了預(yù)警提示。

這不是新東西，但是重提卻是一個(gè)新信號(hào)。有兩次大會(huì)沒有再特別強(qiáng)調(diào)房住不炒了，于是各種聲音都來(lái)了，說(shuō)什么調(diào)控不需要了，房?jī)r(jià)又可以大漲了，極大擾亂了購(gòu)房者的預(yù)期，市場(chǎng)也傳出回暖的聲音，所謂小陽(yáng)春也被熱炒起來(lái)?？陀^地說(shuō)，相比去年樓市回暖也在情理之中，但是明眼人都知道這次所謂的回暖更大源自人為的炒作。

近日，各個(gè)地區(qū)都公開了調(diào)整后的2019年棚改計(jì)劃。根據(jù)數(shù)據(jù)來(lái)看，2019年全國(guó)的棚改計(jì)劃總量為285萬(wàn)套，和過(guò)去的2018年相比，規(guī)?？s減了近50%左右，近乎“腰折”。此前不少三四線城市的房?jī)r(jià)持續(xù)“飆”高的原因之一就是棚改貨幣化安置?，F(xiàn)在縮減棚改計(jì)劃的規(guī)模，正是預(yù)示著樓市將進(jìn)一步分化。

隨著大城市落戶要求得到了放松，大批量的人群涌入一二線城市，自然也會(huì)帶動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，所以對(duì)于一二線城市的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房子仍然還是具有一定的保值價(jià)值。而對(duì)于三四線城市來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的潛力是比較大的，享受國(guó)家政策帶來(lái)的利好的同時(shí)，還能繼續(xù)吸引人口進(jìn)入城市。

總而言之，炒房客在嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策下，將無(wú)處遁形，最終樓市將回歸正常狀態(tài)，符合剛需購(gòu)房者的購(gòu)房需求。那在樓市還沒有穩(wěn)定的情況下，要不要全款買房呢？全款買房好處很多，沒有還貸壓力，沒有繁瑣的審核手續(xù)，如果大家有能力全款買房就入手吧。