北京市對于租賃市場的規(guī)范和整頓力度仍在增強。4月19日，北京市住建委公布了存在違規(guī)租賃、未備案且未在注冊地經(jīng)營等行為的24家“黑中介”名單。我們來看看這些房產(chǎn)中介到底有多黑，看到你都怕。

北京曝光黑中介名單

北京曝光24家黑中介，這24家“黑中介”分別是北京中基偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京旺家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京永晟嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京中興嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京晟源偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京選擇置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京誠潤萬家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京金成銘不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

北京京源偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京新建嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京聚巢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京萬通置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京億家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司、北京京盛偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京邦家偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、萬興偉業(yè)（北京）***管理有限公司、北京居福房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

北京鑫萬家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京德銘嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京金朝偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、滕凱達（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京祥安房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京中野置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司以及北京仁和益家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

北京住建委方面表示，將持續(xù)保持高壓態(tài)勢，嚴(yán)厲打擊擾亂租賃市場秩序、損害群眾利益的行為，發(fā)現(xiàn)一起整頓一起，對嚴(yán)重違法違規(guī)的中介機構(gòu)立即關(guān)停絕不手軟。下一步，北京市住建委也將繼續(xù)聯(lián)合市工商、稅務(wù)、公安等有關(guān)部門，在全市集中開展房屋租賃市場專項整治，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)中介機構(gòu)參與哄抬房租、欺行霸市。

操縱房屋租賃市場等違法違規(guī)行為，加大處罰力度，對相關(guān)違法違規(guī)行為形成有力震懾。檢查發(fā)現(xiàn)克扣租金押金、未在注冊地經(jīng)營的，工商部門將進行立案調(diào)查，情節(jié)嚴(yán)重的將列入失信名單；發(fā)現(xiàn)恐嚇、威脅、強迫交易等涉黑涉惡問題，公安機關(guān)將嚴(yán)厲查處。

通過中介買房需要注意什么?

1、選擇中介公司時，較好選擇信譽好，有資質(zhì)的中介，這樣有利于買賣雙方房款和房屋的順利交接。

2、簽訂委托合同時，要對內(nèi)容逐條仔細看過，有爭議處需雙方探討達成共識，對于不了解的情況一定要多方打聽，完全明白細則后方可簽字蓋章。

3、交定金和簽訂買賣合同時，較好三方同面，一起商定合同的細節(jié)，三方都要達成一致意見，避免日后起***和沖突。

4、買方應(yīng)該堅持房產(chǎn)交易全部完成后再付中介費，并要在合同書中寫清楚，這樣才可能避免被不法中介蒙騙。