房產證是房屋所有權歸屬的書面憑證，一般我們購買了商品房都會有房產證，只是不會即時下發(fā)，需要等待一段時間，那么房產證沒下來能更名嗎，下面一起來看有關規(guī)定。

因為房本都還沒派發(fā)，因此房本沒出來以前是可以改名的。由于沒房本，僅有買房合同是不可以開展改名實際操作的，而且也早已在房管局備案了，之后出房本或是原先屋主的名稱。

一般來說，改名是房地產商這一層級實際操作，在房產證沒有派發(fā)以前，買房者手上僅有房產買賣合同書，都沒有房子的宣布產權年限。因此此刻改名房地產商會取回原來簽的合同書再次讓你簽一份有了你名稱的合同書，但這正中間會扣除一定的改名費。