在當(dāng)今的社會(huì)上，買(mǎi)房對(duì)于我們來(lái)說(shuō)是一件很重要的事情，畢竟大多數(shù)人努力奮斗都是為了買(mǎi)一套屬于自己的房子。但是有時(shí)候交了首付之后由于各種原因不想買(mǎi)了，那么，交了首付可以退房嗎？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，今天就讓小編為大家解答下。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)看，交了首付之后是可以退房，但是如果購(gòu)房者在開(kāi)發(fā)商違約的情況下可以退房并且不用支付違約金。但是若是自身原因退房的，比如不想買(mǎi)或者是買(mǎi)不起等原因，這樣可能需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開(kāi)發(fā)商損失。

另外，如果是出現(xiàn)這些問(wèn)題的話，購(gòu)房者是可以申請(qǐng)退房，比如延期交付房屋、房子產(chǎn)權(quán)不清楚、遲延**房屋權(quán)登記、在建工程轉(zhuǎn)讓、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì)等等。其實(shí)根據(jù)《合同法》規(guī)定，既然雙方當(dāng)事人已約定好退房的具體條件，且購(gòu)房者又有證據(jù)證明該條件成立，那么購(gòu)房者就可以通知開(kāi)發(fā)商解除合同。