想必廣大房奴朋友都很了解被房貸壓著的感覺(jué),很多人有了錢之后都會(huì)想著把房貸提前還完,那么等額本金提前幾年還貸劃算呢?據(jù)了解,房貸的還款方式有兩種不同的方式,除了等額本息還有等額本金,等額本金提前還房貸如何最好呢?下面我們來(lái)了解一下。
提前償還等額本金后,您可以選擇縮短還款期限并減少每月還款額。兩種方法都會(huì)減輕您的總利息負(fù)擔(dān)。如果您想減少利息負(fù)擔(dān),建議您選擇縮短還款期限。如果您覺(jué)得還款壓力相對(duì)較高,可以選擇減少每月還款額。
提前還貸的方式:
1、請(qǐng)?zhí)崆斑€清所有款項(xiàng)。毫無(wú)疑問(wèn),最好一次還清所有貸款。這樣,您可以少付很多利息,但是所付的利息不會(huì)退還。
2、提前還款,每月剩余還款額保持不變,縮短了還款期限,減少了大量利息。
3、提前還款會(huì)減少剩余的每月還款額,但保持還款期不變,可以減少每月還款并減輕壓力。
4、提前還款,剩余的貸款不僅減少了每月還款額,而且縮短了還款期限,還可以節(jié)省很多利息。
在此提醒您,只要您認(rèn)為可以在五年內(nèi)提前還款,最好采用等額本金的方法,因?yàn)榈阮~本金和利息的方法在初期支付的利息過(guò)多,相對(duì)而言不經(jīng)濟(jì)的。