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2023年公積金貸款利率最新調(diào)整:首套房利率下調(diào)至3.1%

網(wǎng)友 2024-11-21 08:49:56

根據(jù)中國人民銀行2023年1月1日發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款利率的通知》,自2023年1月1日起,全國住房公積金貸款利率調(diào)整,首套房貸款利率下調(diào)至3.1%,二套房貸款利率保持不變。

首套房貸款利率下調(diào)至3.1%

此次公積金貸款利率調(diào)整,首套房貸款利率下調(diào)0.15個(gè)百分點(diǎn),至3.1%。這意味著,首套房公積金貸款的月供將有所減少。

以貸款40萬元、貸款期限20年、還款方式為等額本息為例,如果按原貸款利率3.25%計(jì)算,則還款總額為530541.67元,需要支付利息130541.67元。如果按最新貸款利率3.1%計(jì)算,則還款總額為524516.67元,需要支付利息124516.67元,月均還款2267.58元。

二套房貸款利率保持不變

此次公積金貸款利率調(diào)整,二套房貸款利率保持不變,仍為5年以下(含5年)3.025%,5年以上3.575%。

公積金貸款利率調(diào)整影響

公積金貸款利率調(diào)整,將對購房者產(chǎn)生一定影響。

公積金貸款利率展望

未來,公積金貸款利率將會如何變化,目前尚不明確。不過,從目前的趨勢來看,公積金貸款利率下調(diào)的可能性較大。

這主要有以下幾方面的原因:

總體而言,公積金貸款利率下調(diào),是利好購房者的政策。購房者可以根據(jù)自己的實(shí)際情況,合理利用公積金貸款,降低購房成本。

本文標(biāo)簽: 公積金利率2023最新利率

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