長(zhǎng)沙公積金貸款條件

1.借款人信用良好，家庭收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力。

2.具有不低于購(gòu)、建房總價(jià)款30%的自籌資金（首次購(gòu)房且面積在90平方米以下的為20%）

3.有中心認(rèn)可的房產(chǎn)作為抵押和擔(dān)保公司的保證擔(dān)保。

小編表示，在了解長(zhǎng)沙公積金貸款條件有哪些之后，下面了解長(zhǎng)沙公積金貸款對(duì)象、貸款申請(qǐng)材料相關(guān)公積金知識(shí)。

正常繳存住房公積金12個(gè)月以上的行政事業(yè)單位，以及與用人單位簽訂3年期以上（包括連續(xù)3年簽訂1年期以上）長(zhǎng)期勞動(dòng)合同，且正常繳存住房公積金12個(gè)月以上的企業(yè)單位職工，并正在繼續(xù)正常繳存的，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修普通自住房時(shí)可以申請(qǐng)住房公積金貸款。個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者及與長(zhǎng)沙住房公積金管理中心簽訂異地貸款合作協(xié)議的繳存人，正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

借款人應(yīng)提供下列資料

1、借款人夫妻雙方戶口、身份證、結(jié)婚證原件（或有效婚姻證明）及復(fù)印件（一式一份）。未婚的提供近期（二個(gè)月內(nèi)）未婚證明。

2、購(gòu)建房合同（一式一份）、購(gòu)房首付款**原件及復(fù)印件；抵押房產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，購(gòu)房合同須經(jīng)房產(chǎn)交易部門(mén)登記備案，且簽訂時(shí)間距貸款申請(qǐng)日不超過(guò)一年；購(gòu)買(mǎi)二手房貸款的，須提供過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證及交易契稅單；建造自住住房須提供有關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)建造的證明文件和土地使用證明文件（或用地紅線圖）。

3、抵押的房產(chǎn)須在市區(qū)范圍內(nèi)，竣工時(shí)間離貸款時(shí)間不超過(guò)20年，同時(shí)不屬于拆遷范圍內(nèi)的房屋。

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