1、一年以下（含一年）利率為4.35%；

2、一年至五年（含五年）利率為4.75%；

3、五年以上利率為4.9%；

4、公積金貸款五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。

房貸沒(méi)放款前哪些事不能做

1、不要去申請(qǐng)小額信用貸款：一般而言，住房貸款在申請(qǐng)以后會(huì)出現(xiàn)一段時(shí)間處在房貸下款周期，在這個(gè)周期內(nèi)用戶所做的一些事對(duì)房貸是不是能下來(lái)有較大的影響，因此申請(qǐng)房貸者需要掌握清楚。申請(qǐng)房貸后謹(jǐn)記不要申請(qǐng)小額信用貸款，被銀行發(fā)覺(jué)后會(huì)認(rèn)為申請(qǐng)人***，還款能力不行，而銀行為了更好地避開(kāi)資產(chǎn)損失，極有可能會(huì)回絕放款；

2、申請(qǐng)房貸期內(nèi)信用卡和別的貸款不要發(fā)生逾期：申請(qǐng)銀行房貸征信記錄是一個(gè)很重要的調(diào)查規(guī)范，在審批的時(shí)候會(huì)查征信記錄，可能在房貸下款前還會(huì)繼續(xù)對(duì)申請(qǐng)者征信再次查看。假如這時(shí)看到申請(qǐng)者有逾期記錄，那么貸款是十分容易被拒絕。因?yàn)樵谫J款期內(nèi)發(fā)生了逾期記錄，表明該申請(qǐng)者資產(chǎn)欠缺，無(wú)力償還借款造成逾期記錄的發(fā)生。那么銀行會(huì)考慮到后面貸款資產(chǎn)收回問(wèn)題，便會(huì)為此而回絕申請(qǐng)的貸款要求；

3、房貸申請(qǐng)后不要跳槽、防止社?；蚬e金發(fā)生斷繳狀況：申請(qǐng)銀行房貸時(shí)，需要提供工資銀行流水，為此來(lái)調(diào)查申請(qǐng)者的還款能力，因而在申請(qǐng)房貸還未取得貸款時(shí)切忌跳槽。而且跳槽的話會(huì)造成社保和公積金發(fā)生斷繳狀況，一旦斷繳這代表著申請(qǐng)人發(fā)生了經(jīng)濟(jì)問(wèn)題致使沒(méi)法繳納公積金和社保。而銀行考慮申請(qǐng)者還款能力不行，也會(huì)回絕貸款；

4、不要為別人做擔(dān)保貸款：用戶都知道，為別人做貸款擔(dān)保人，假如借款人還不了貸款，那么擔(dān)保者則需要承擔(dān)連帶責(zé)任。那么這時(shí)的申請(qǐng)者的身上表明已經(jīng)擁有一份貸款需要償還，而考慮自資金安全和申請(qǐng)者的還款能力，銀行極有可能會(huì)回絕貸款。

房貸等額本息跟等額本金有什么不同

1、還款額度不一樣：等額本金每月還款金額是逐漸減少的，等額本息是每月償還同樣的金額；

2、總利息不一樣：等額本金還的利率要低于等額本息的還款利息，但等額本金前期還的本錢要比等額本息多；

3、適合的用戶不一樣：等額本息適合每月有固定收益的群體，等額本金適合初期收益較高中后期收益減少的。

本文主要寫的是現(xiàn)在銀行貸款利息是多少2022有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。