房子總建筑面積90平方米下列契稅1%，90-140平方米契稅是1.5%，總面積在140之上是3%。除此之外，契稅是無論滿不滿意，五年都需要交滿。五年不繳稅是只對于增值稅。常說的契稅是對于一套房，如果是二套房，不管多少，契稅全是3%。以上就是交房契稅計(jì)算公式相關(guān)內(nèi)容。

買契稅介紹

買契稅指房產(chǎn)買賣個(gè)人行為出現(xiàn)后，由房屋所有權(quán)承擔(dān)人憑被告方彼此簽訂的合同書，申請**交納契稅和房子變動登記的個(gè)人行為。在具體實(shí)行過程中，對差異情形做以下解決：

1、先買房子后拆了，歸屬于房產(chǎn)買賣個(gè)人行為，需按交易量價(jià)格交納契稅；

2、購房后未交契稅將房子拆建的，需按選購住宅的交易量價(jià)格交納契稅；

3、以房抵賬或以實(shí)體互換房子，本質(zhì)上也是交易關(guān)系，需由產(chǎn)權(quán)年限承擔(dān)人按房子折現(xiàn)率交納買契稅；

4、個(gè)人將已有房子***于自身獨(dú)資經(jīng)營企業(yè)，作為資產(chǎn)，因其房子的產(chǎn)權(quán)年限未產(chǎn)生變化，不征契稅。

本文主要寫的是交房契稅計(jì)算公式有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。