淮南市是安徽省皖北重要的老工業(yè)城市，經(jīng)濟(jì)總量在省內(nèi)中等靠后，房?jī)r(jià)一直是安徽十六個(gè)地級(jí)市中最低，目前繼續(xù)在慢慢上漲，今后將穩(wěn)步發(fā)展。

淮南房?jī)r(jià)最低其主要原因，以煤炭為主的能源城近年來(lái)國(guó)有大型煤礦相繼停產(chǎn)關(guān)閉，大批工作人員失業(yè)，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型需要時(shí)間，因此城市就業(yè)率偏低，形成中老年失業(yè)，年青人沒有就業(yè)門路，只有外出打工一條路，一個(gè)城市人口常年沒有增長(zhǎng)，而且流失嚴(yán)重。

房子是給人住的，加之新房源庫(kù)存較大，與城市人口不成比例，另外有線的想抄房的也不敢出手，二手房市場(chǎng)也不景氣，誰(shuí)敢拿錢屯房。

所以房?jī)r(jià)再低沒有市場(chǎng)需求，你也賣不出去，淮南房市形成惡性循環(huán)局面就不難理解了。

淮南二手房沒有房產(chǎn)證是不能交易的，沒有房產(chǎn)證的房子沒有保障，購(gòu)買后無(wú)法過(guò)戶，出現(xiàn)***無(wú)法保證自己的合法權(quán)益。

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