一、什么情況下需要簽訂合同

依據(jù)各種交易不同，簽訂合同時(shí)間略有差異。一般來(lái)說(shuō)，雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合意后即可簽訂合同，與合同買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物金額無(wú)必然聯(lián)系。因此如果你對(duì)于簽署與否還沒(méi)有明確意向的情況下，建議不要簽署，否則會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

當(dāng)然，如果有簽約必要的話(huà)，可以將合同分割為幾個(gè)階段，雙方可以草簽購(gòu)買(mǎi)意向的協(xié)議，或者起草一份定金(訂金)合同也可以。

二、相關(guān)法律

按照《民法典》（施行）第四百六十九條的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。

三、基本原則

訂立合同時(shí)，談判雙方都應(yīng)遵循一定的原則，只有這樣，合同的訂立才有意義。

1、守法的原則

2、自愿的原則

3、公平的原則

在簽訂合同過(guò)程中，任何一方不得把自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)，這一原則主要強(qiáng)調(diào)了三點(diǎn):

(1)強(qiáng)調(diào)了簽約雙方在法律上的平等地位，在利益上的互相兼顧。不允許以上壓下，以大欺小，以強(qiáng)凌弱，也不允許以小訛大、以窮吃富。

(2)強(qiáng)調(diào)了簽約雙方在訂立合同時(shí)，必須充分協(xié)商，在意思表示真實(shí)的前提下，達(dá)成一致協(xié)議 (凡是采取欺詐、脅迫手段把自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方，訂立違反對(duì)方真實(shí)意愿的合同，都屬無(wú)效合同)。

(3)強(qiáng)調(diào)了簽約雙方權(quán)利義務(wù)的對(duì)等，堅(jiān)持商品交換的基本原則。由于合同不同于行政調(diào)撥，一般來(lái)說(shuō)它應(yīng)是有償?shù)?。因此，訂立合同，必須將公平、公正貫穿始終。當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)將公平作為出發(fā)點(diǎn)，這是合同順利履行的前提條件。

4、誠(chéng)實(shí)信用的原則講誠(chéng)實(shí)、守信用，是合同當(dāng)事人在經(jīng)濟(jì)往來(lái)中應(yīng)遵守的原則，也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的準(zhǔn)則。不誠(chéng)實(shí)、不講信用是經(jīng)濟(jì)交往中的大忌。目前，全國(guó)各級(jí)***組織企業(yè)開(kāi)展的“重合同守信譽(yù)”活動(dòng)，就是為了促進(jìn)合同當(dāng)事人的誠(chéng)實(shí)信用度，進(jìn)而促進(jìn)企業(yè)依法管理，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。

所以大家應(yīng)該知道在什么情況下需要簽訂合同了，只要買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易的時(shí)候就需要簽署一個(gè)合同，這個(gè)合同是大家以后在實(shí)現(xiàn)合同時(shí)的法律保障，也是以后維權(quán)的證據(jù)。所以這個(gè)合同至關(guān)重要，不過(guò)也不一定都需要書(shū)面合同，只要不是法律法規(guī)，口頭形式的合同也構(gòu)成法律效力。