一、父母去世后房產(chǎn)怎么繼承

繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，**死亡證明;之后到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)**繼承權(quán)公證。

法定繼承需要提交的材料有：被繼承人死亡證明;該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;繼承人的身份證明文件;

遺囑繼承權(quán)公證則另需提交的資料有：被繼承人所立遺囑，并且已經(jīng)經(jīng)過公證。

**房屋過戶登記時(shí)，繼承人或者受遺贈(zèng)人作為申請人，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：房地產(chǎn)登記申請書、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書、契稅完稅憑證等。

法律依據(jù)：《民法典》靠前千一百二十四條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示，到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。

二、繼承時(shí)應(yīng)該注意什么

1.及時(shí)去公證處做公證

2.生前立遺囑

父母在生前針對(duì)自己的遺產(chǎn)，立一份遺囑是最保險(xiǎn)的方法。而且立了遺囑以后，如果發(fā)現(xiàn)子女不孝順，可隨時(shí)更改遺囑，按照自己的意愿來分配自己的遺產(chǎn)，這樣也可以對(duì)子女進(jìn)行一個(gè)警示，告訴子女并不是理所應(yīng)當(dāng)獲得遺產(chǎn)的。

3.父母在世前將房產(chǎn)過戶到自己子女的名下

這屬于父母在生前自己處分自己的財(cái)產(chǎn)，別人沒有權(quán)利干涉，這樣就不會(huì)害怕在父母去世后出現(xiàn)姑姑叔叔等人來分房產(chǎn)的情況了。

4.在生前將房屋贈(zèng)與子女，附加“只要父母健在就享有房屋的使用權(quán)”的條件

這屬于附條件的贈(zèng)與，父母在生前贈(zèng)與子女，并在生前享有房屋的使用權(quán)。

在繼承**時(shí)，除了遞交證明材料對(duì)的，還應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)遞交房屋的過戶所需的契稅、個(gè)人所得稅、登記費(fèi)等所需費(fèi)用。如是遺贈(zèng)接收人員，還應(yīng)出具遺贈(zèng)接收證書，按照法律規(guī)定**遺贈(zèng)的房屋繼承，變更房屋的所有權(quán)，確保公民的繼承權(quán)益。