房東不退押金可以報(bào)警，**可以進(jìn)行調(diào)解。如果調(diào)解無(wú)效只能通過(guò)向法院***解決。根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理***的實(shí)踐，擁有房屋租賃中的押金返還請(qǐng)求權(quán)，通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間，無(wú)論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請(qǐng)求權(quán)。

一、房東不退押金***房東需要的材料如下：

1、房屋租賃合同；

2、收取押金的證據(jù)；

3、向法院提交民事***狀二份；

4、本人的身份證復(fù)印件。

二、房東不退押金***的流程如下：

1、當(dāng)事人***，提交***書(shū)；

2、根據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉證原則，原告向法院提交相應(yīng)材料；

3、當(dāng)事人向法院提交書(shū)證；

4、立案庭**立案手續(xù)，對(duì)不符合立案條件的，依法裁定不予受理；

5、當(dāng)事人預(yù)交案件受理費(fèi)和其他訴訟費(fèi)用；

6、立案手續(xù)后，案件由法院排期開(kāi)庭。

綜上所述，房東不退押金可以報(bào)警，**可以進(jìn)行調(diào)解。如果調(diào)解無(wú)效只能通過(guò)向法院***解決。根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理***的實(shí)踐，擁有房屋租賃中的押金返還請(qǐng)求權(quán)，通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間，無(wú)論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請(qǐng)求權(quán)。

相關(guān)法規(guī)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

日常生活中我們會(huì)面臨很多法律問(wèn)題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識(shí)，以免在遇到法律問(wèn)題時(shí)無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。