一、在我國(guó)可以對(duì)國(guó)有土地使用證過戶嗎

在我國(guó)可以對(duì)國(guó)有土地使用證過戶。首先要與賣方達(dá)成一致協(xié)議，并簽訂協(xié)議書。

其次是雙方到國(guó)土管理部門提出變更申請(qǐng)。

向土地管理部門交納國(guó)有土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用。

等待土地管理部門審查批復(fù)后**新的國(guó)有土地使用證。

房改房和經(jīng)濟(jì)適用房用的“土地使用證”的**：由住房戶

二、**分類

和原使用土地單位到轄區(qū)國(guó)土資源管理部門共同申請(qǐng)，國(guó)土資源管理部門將依法**;如原用地單位已不存在，住房戶可和該單位的上級(jí)主管部門，或現(xiàn)在實(shí)際使用原單位土地的單位，到國(guó)土資源管理部門共同申請(qǐng);如果住房由居委會(huì)管理，住戶可和居委會(huì)到國(guó)土資源管理部門共同申請(qǐng)。

商品房住房土地“土地使用證”的**：由住房戶和開發(fā)商共同到所在轄區(qū)的國(guó)土資源管理部門**。住房戶需要提交的資料包括：房主身份證復(fù)印件、售房合同或單位售房證明或房產(chǎn)證。

如果城鎮(zhèn)居民的工作單位或房屋開發(fā)商沒有給房屋產(chǎn)權(quán)人**住房“土地使用證”，房屋產(chǎn)權(quán)人可向工作單位或開發(fā)商提出要求。仍不**的，可向所在轄區(qū)的國(guó)土資源管理部門舉報(bào)。

三、**對(duì)象

城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地，它是房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記，發(fā)證對(duì)象為擁有土地使用權(quán)的個(gè)人或企業(yè)。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。

我們擁有的土地使用權(quán)，其土地依舊是屬于國(guó)家或集體的。所以，不論我們將在這片土地上做什么，都應(yīng)該得到允許。那么，對(duì)于擁有國(guó)有土地使用證可以過戶這一問題。