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買房印花稅是什么意思

網(wǎng)友 2024-10-20 01:27:36

印花稅是針對(duì)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),營(yíng)業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費(fèi)。印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅??傊?gòu)房印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、轉(zhuǎn)移等而對(duì)書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個(gè)人征收的一種稅賦。

買房印花稅是什么意思

購(gòu)房印花稅怎樣申報(bào)

1、自行申報(bào)

納稅人、扣繳義務(wù)人按照規(guī)定期限自行到稅務(wù)機(jī)關(guān)**納稅申報(bào)手續(xù),是一種傳統(tǒng)申報(bào)方式。

2、郵寄申報(bào)

經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),納稅人、扣繳義務(wù)人使用統(tǒng)一規(guī)定納稅申報(bào)特快專遞信封,通過(guò)郵政部門**交寄手續(xù),并向郵政部門索取收據(jù)作為申報(bào)憑證。

3、電文申報(bào)

數(shù)據(jù)電文,是指稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)納稅人經(jīng)由電子手段、光學(xué)手段或類似手段生成、儲(chǔ)存或傳遞信息電子方式。這些手段包括電話語(yǔ)音、電子數(shù)據(jù)交換和網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)取?/p>

印花稅征稅范圍及納稅人

1、印花稅的課稅對(duì)象是房地產(chǎn)交易中的各種憑證。應(yīng)納印花稅的憑證在《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》**列舉了13類。房屋因買賣、繼承、贈(zèng)與、交換、分割等發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)所書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)便是其中之一。

2、印花稅由應(yīng)納稅憑證的書立人或領(lǐng)受人繳納,具體地說(shuō),產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)由立據(jù)人繳納,如果立據(jù)人未繳或少繳印花稅的,書據(jù)的持有人應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)繳。

3、根據(jù)《暫行條例印花稅稅目稅率表》,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬(wàn)分之五貼花,納稅義務(wù)人為立據(jù)人;房屋產(chǎn)權(quán)證按件貼花五元,納稅義務(wù)人為領(lǐng)受人。

4、稅率和計(jì)稅方法:房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),印花科按所載金額萬(wàn)分之五貼花。其應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×適用稅率。

5、納稅地點(diǎn)、期限和繳納方法:印花稅應(yīng)在納稅憑證書領(lǐng)受時(shí)繳納,合同在簽訂時(shí)繳納,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)在立據(jù)時(shí)繳納。

本文標(biāo)簽: 印花稅是什么

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